1° PAVIMENTO 🏢 Locação – Espaço Comercial de Alto Padrão no Alphaville Comercial em Goiânia – Alphahaus

📍 Endereço: Rua Piracanjuba, Quadra C5, Lotes 10/11 – Alphaville Comercial, Goiânia – GO
Localizador: https://www.google.com/maps?q=-16.709637,-49.218464

Descrição do imóvel:
Oportunidade única para empresas de alto padrão: Espaço com salas comerciais para locação no 1º pavimento de edifício Alphahaus em Alphaville Comercial, região de altíssimo potencial para negócios

Ideal para escritórios corporativos, clínicas, consultorias, showrooms e coworkings que desejam atender o público classe A.

Características principais:
Área total disponível: 318,37 m² (salas de 40 m² a 96 m²)
Sanitário privativo em todas as salas
IPTU proporcional à área locada
Opção de junção entre unidades para áreas maiores
Excelente iluminação natural e ventilação
5 vagas de estacionamento exclusivas
Localização estratégica em Alphaville, próximo aos principais condomínios fechados da região

Diferenciais que valorizam seu negócio:
Região com serviços premium: Restaurante Grano, Restaurante Japonês, Pose Estética, Fast Escova, Fast Massagem e Flex Academia
Ambiente moderno, com infraestrutura de alto padrão
Flexibilidade para adequar layout e metragem à sua necessidade

Valores por sala:

Sala Área (m²) Valor mensal (R$)
Sala 103 40,79 5.914,55
Sala 104 45,91 6.656,95
Sala 105 59,62 8.644,90
Sala 106 96,39 13.976,55
Sala 107 75,66 10.970,70

Total sem circulação: 318,37 m² | Valor total: R$ 46.163,65

(Possibilidade de locação parcial ou integração de ambientes.)

Condições comerciais:

Contratação direta, com flexibilidade para adequações

Localização estratégica:
Imóvel situado em Alphaville Comercial – Goiânia, próximo à BR-060, com fácil acesso às principais vias da cidade e em frente aos condomínios fechados Alphaville

Região consolidada para empresas de alto padrão.

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